Działka na sprzedaż Choroszcz (gw), Klepacze

Opis nieruchomości

ZAMIESZKAJ W BAJECZNEJ SCENERII:
Działki w Klepaczach k. Białegostoku z MPZP!

Możesz stać się właścicielem jednej z działek na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Klepaczach (gm. Choroszcz), położonych zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku.

Wśród malowniczych terenów, w otulinie leśnej, oferujemy kształtne parcele o powierzchniach od 801 do 1689 m², a każda z nich nadaje się na przestronny dom. W tym kompleksie znajduje się 17 działek (z których trzy znalazły już nowych właścicieli – nie przegap swojej szansy!). Położone są przy ul. Polnej w Klepaczach i mają dostęp do drogi publicznej (bezpośredni lub poprzez drogę wewnętrzną).

TEREN OBJĘTY Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Cały teren oznaczony symbolem 5.1MN,U przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

W MPZP oznaczone są następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki budowlanej

• Minimalny teren biologicznie czynny: 40% działki budowlanej

• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4 działki budowlanej

• Dachy: o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º)

• Wysokość budynków mieszkalnych: do 11 m

MEDIA:

• Prąd: w ulicy Polnej (na wysokości ostatniego domu), podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.

• Woda: studnia własna (docelowo z wodociągu miejskiego – obecnie 400 mb od działki)

• Ścieki: do zbiornika szczelnego (docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej – obecnie 600 mb od działki)

• Energia cieplna: z własnego źródła (możliwość podłączenia gazu – obecnie 150 mb od działki)

TWOJA OAZA SPOKOJU położona blisko miasta!

Te działki są godne polecenia ze względu na walory przyrodnicze oraz bliską odległość od Białegostoku. To idealne miejsce, w którym niewątpliwie odpoczniesz od zgiełku dnia codziennego.

Nie czekaj – skontaktuj się już dziś!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!